Продам гостиницу город Кисловодск улица Водопойная 19

Пожаловаться Редактировать

На продажу, общей площадью 234,5 м2 (фактически 276,4 м2) Первый этаж в первом блоке 6-ти этажного жилого дома с обратной стороны от подъездов и отдельным въездом. Въезд отдельный, не транзитный, с площадкой под стоянку автомобилей перед окнами комнат. Четыре комнаты ( две по 12 м2, одна 24 м2 и одна 14 м2) с полноразмерными окнами от 1,5х1,5 м до 1,2х2,0 м выходящими на юг. Высота потолков в чистоте от перекрытия до перекрытия – 3,0 м, с учётом подвесных потолков с разводкой электро-коммуникаций в запотолочном пространстве – 2,7 метра. Две большие комнаты площадью по 27 м2 с угловыми окнами 1х0,7 метра с разведёнными водяными коммуникациями водоснабжения и канализации для подключения оборудования, требующего водообеспечения. Два глухих складских помещения высотой 1,95 м площадью по 19 м2 каждое. Блок санузла, душевой и умывальника для персонала. Зона водных процедур и отдыха с помещениями кухни, комнаты рекреации, раздевалкой и отдельный блок СПА с купелью, сауной и блоком санузла, душевой и умывальника для посетителей. Входная зона с тамбуром 5м2 и коридорами: 15 м2 ( ширина 2, 65 м), 9 м2 ,15 м2 и 9 м2 (ширина 1,5 м). Отдельный контур отопления из полипропилена с утеплением, от ввода системы центрального отопления. Чугунные радиаторы во всех кабинетах и комнате рекреации зоны СПА. Стальная входная дверь с дополнительной стальной решёткой. Система охранно-пожарной сигнализации с контролем отдела войсками Росгвардии. Возможен отдельный ввод электропитания с отдельным прибором учёта. Приборы учёта на всех вводах горячего и холодного водоснабжения. Доступ возможен со стороны двух улиц – Менжинского (только пешком) и Водопойная (въезд и подход пешком). Подходы и прилегающая территория освещаются в вечернее и ночное время. Оптимальным использованием данного комплекса может быть размещение хостела или клиники красоты или диагностики с использованием современного операционного или диагностического оборудования. Дополнительным бонусом является расположение гостиницы 3 звезды непосредственно в соседних помещениях этого этажа с отдельным входом для пациентов, приезжающих на несколько дней на процедуры или длительную диагностику.