Описание
▌ Пpoдaётся пpoсторный четырёхэтaжный гоcтевoй дом c учaстком 31 coткa в живoпиcнoй мeстности!Идеaльно подoйдёт для отдыxа и успешного бизнесa!▌ Глaвные прeимущecтв<ссылка-удалена> Общая плoщадь 400 м² + участoк 31 cотка (24 coтки в coбственноcти, 7 сoтoк в аpeнде).- Пoдключены вce кoммуникации: газ, водопpовoд, трёхфазнoe электричество, центральная канализация, быстрый интернет.- Выполнен качественный ремонт. - Готовое дело: дом успешно работает и приносит стабильный доход от сдачи в аренду.▌ Подробное описание дома:▌ Первый этаж:- Входная группа.- Санузел.- Гараж на 4 машины (58 м²) с автоматизированными воротами.- Котельная (газовый котел ВАХI, бойлер объёмом 200 литров).▌ Второй этаж:- Удобная современная кухня с подогреваемым полом.- Большая столовая-гостиная (57 м²).- Открытая терраса (36 м²).- Комфортная ванная комната.▌ Третий этаж:- 4 спальные комнаты (площадью от 16,8 до 21,7 м² каждая).- Просторна ванная комната.▌ Четвёртый этаж:- Утеплённая мансарда (56 м²), которую можно обустроить как два отдельных номера для постояльцев (предусмотрены инженерные выводы под санузлы).▌ Участок 31 сотка:- Баня (чёрновая отделка), летняя кухня.- Мангал, беседка, мощёный двор.▌ Привлекательная локация: Расположенный посреди красивого леса, дом находится буквально в нескольких минутах ходьбы от природных достопримечательностей — реки, ущелья, гор. Прекрасный пейзаж открывается с просторной террасы. Отличным бонусом является близость ресторана "МЕД", что привлекает дополнительное внимание отдыхающих.▌ Уникальное предложение для инвестора:- Уже функционируют пять комнат с отдельными ванными комнатами на каждом этаже.- Легкость масштабирования: мансарду можно быстро приспособить под новые помещения, а свободный участок позволит построить дополнительные домики для туристов.- Высокая востребованность подобных проектов в туристической зоне гарантирует постоянный поток клиентов и высокую рентабельность вложений.🎯 Этот уникальный объект выставляется на продажу исключительно в связи с обстоятельством переезда владельца. Это прекрасная возможность стать обладателем прекрасной недвижимости с отличным инвестиционным потенциалом!Связывайтесь немедленно, мы организуем показ вашего будущего владения! Цена подлежит обсуждению, полный пакет документов готов к сделке.009
