Продам трехкомнатную вторичку 136.0 м² этаж 2/2 город Кисловодск проспект Ленина

Пожаловаться Редактировать

Эксклюзив! Единственный в своём роде объект подобного строительства в историческом центре Кисловодска. . Трехкомнатная квартира построенная по индивидуальному плану и планировки в центре сердца города-курорта Кисловодска. Объект представляет собой 2-х этажный частный дом с индивидуальный входом без соседей сверху или снизу, что исключает риски. С одной стороны дома за стеной замок балерины Кшесинской (дача Брынцалова), через дорогу санаторий Плаза и вход в парк с выходом на Долину роз, с задней стороны дома санаторий Кисловодск. 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, спальня, гардеробная, кладовая, большая ванная комната и сан. узел. 2 этаж: холл-гостиная, 2 спальни, сан. узел и французский балкон. Дом подключён ко всем коммуникациям: 1. Центральное газоснабжение 2. Своя магистраль центрального водопровода 3. Своя магистраль централизованной канализации 4. Электричество. Кирпично-монолитный дом. Объект строился высококвалифицированными специалистами с применением современных материалов для себя по всем правилам. Материал стен красный кирпич, толщина стен 45 см. Фундамент усиленный с подушкой, сейсмопояс между первым и вторым этажом и сейсмопояс над вторым этажом из усиленной арматуры на бетоне 350 марки по антисейсмической технологии. Электроразводка в доме сделана медными проводами, что повышает безопасность. 1. Кровля, водосточная система и карнизы полностью готовы (фирма Grand line), крыша утеплена и шумоизолирована в три слоя плитами Rockwool. 2. Высота потолков 3,20 3. Фасад здания полностью заштукатурен и подготовлен для чистовой отделки. 4. Инженерные коммуникации разведены в доме, сделана полу-сухая стяжка которая позволяет укладывать на неё финишное покрытие, разведена система канализации трубами Ostendorf, автономная система отопления двухконтурным котлом Baxi eco four, по всему первому этажу разведена система регулируемых тёплых полов (все трубы серые -Чешского производства Ecoplastik), стальные радиаторы Buderus. 5. Окна из алюминиевого профиля со стеклопакетами. Произведён капитальный, качественный дизайнерский ремонт, квартира полностью меблирована и укомплектована электро и бытовой техникой. Во дворе дома имеется капитальный гараж в собственности площадью 20 м2 который по желанию можно реконструировать в 27 м2.