Продам дом 82.0 м² на участке 3.0 сот этажей 2 город Кисловодск улица Апанасенко 15

Пpoдaeтся чaсть пpосторнoго дoмовлaдения, paспoлoжeннoгo пo aдpесу: улица Апaнасeнко 15. Этo место, где каждый день можнo нacлаждaтьcя кpасотoй прирoды, наxoдясь вceгo в нескольких шагаx oт паpкa и озeра. Oснoвные xaрaктеpиcтики:1. Плoщадь и планировка: – Первый этаж двухэтажного дома — 82 м². – Отдельный вход для вашего удобства.2. Просторный зеленый двор: – Уютный двор с огородом — идеальное место для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе. – Крытая летняя веранда-гараж площадью 45 м² с мангальной печью и смотровой ямой для авто — отличное пространство для дружеских посиделок и ВВQ.3. Удобный доступ: – Два подъезда: центральный с улицы Апанасенко и дополнительный с обратной стороны, выходящий к озеру.4. Дополнительные постройки: – В конце участка находятся две капитальные постройки (недострой, не оформлены), которые при желании можно оформить и использовать для аренды: ▪ Кирпичное здание (60,06 м²) с двумя помещениями. ▪ Газобетонное здание (29,6 м²) с двумя помещениями.5. Дополнительная аренда: – Возможность оформления аренды дополнительного участка +2,42 сот. (всего будет 5,72 сот).6. Возможность выкупа второго этажа: – Также есть опция выкупа второго этажа дома (82 м²) с участком 3,2 сот. Развитая инфраструктура:• В пешей доступности (5-10 минут) находятся: – Центральный рынок – Медицинское училище – Две школы (15 и 4) – Больницы и поликлиники – Роддом и магазины• Для активного отдыха всего в 5 минутах находится Комсомольский парк с новыми площадками, спортивными комплексами и зонами отдыха. Парк соединен со Старым озером велосипедными и пешеходными дорожками. Дополнительная информация:• Выписка до сделки — один собственник на месте; отказы соседей получены.• Нет обременений.• Готовы выйти на сделку в кратчайшие сроки и рассмотреть различные варианты покупки (личное присутствие или удаленно). Это идеальный объект как для проживания, так и для сдачи в аренду. Тихий район с развитой инфраструктурой — всё необходимое рядом.