Описание
Продаётся просторный четырёхэтажный гостевой дом с участком 31 сотка в живописной местности! Идеально подойдёт для отдыха и успешного бизнеса! Главные преимущества: - Общая площадь 400 м² + участок 31 сотка (24 сотки в собственности, 7 соток в аренде). - Подключены все коммуникации: газ, водопровод, трёхфазное электричество, центральная канализация, быстрый интернет. - Выполнен качественный ремонт. - Готовое дело: дом успешно работает и приносит стабильный доход от сдачи в аренду. Подробное описание дома: Первый этаж: - Входная группа. - Санузел. - Гараж на 4 машины (58 м²) с автоматизированными воротами. - Котельная (газовый котел BAXI, бойлер объёмом 200 литров). Второй этаж: - Удобная современная кухня с подогреваемым полом. - Большая столовая-гостиная (57 м²). - Открытая терраса (36 м²). - Комфортная ванная комната. Третий этаж: - 4 спальные комнаты (площадью от 16,8 до 21,7 м² каждая). - Просторна ванная комната. Четвёртый этаж: - Утеплённая мансарда (56 м²), которую можно обустроить как два отдельных номера для постояльцев (предусмотрены инженерные выводы под санузлы). Участок 31 сотка: - Баня (чёрновая отделка), летняя кухня. - Мангал, беседка, мощёный двор. Привлекательная локация: Расположенный посреди красивого леса, дом находится буквально в нескольких минутах ходьбы от природных достопримечательностей — реки, ущелья, гор. Прекрасный пейзаж открывается с просторной террасы. Отличным бонусом является близость ресторана "МЕД", что привлекает дополнительное внимание отдыхающих. Уникальное предложение для инвестора: - Уже функционируют пять комнат с отдельными ванными комнатами на каждом этаже. - Легкость масштабирования: мансарду можно быстро приспособить под новые помещения, а свободный участок позволит построить дополнительные домики для туристов. - Высокая востребованность подобных проектов в туристической зоне гарантирует постоянный поток клиентов и высокую рентабельность вложений. Код пользователя: 172793 Номер в базе: 9045068
