Продам дом 142.0 м² на участке 2.0 сот этажей 2 город Кисловодск улица Жмакина 50а

Пожаловаться Редактировать

Собственник! Риелторов не беспокоить, продаем сами! Дом в долевой собственности (но по факту - отдельный вход, отдельные крыши, стены тоже разные. При желании можно оформить отдельный юр. адрес). В доме большие окна (дорогие стеклопакеты), много света, высокие потолки 2,7 м. Замечательные виды из окон (на первом этаже в свой закрытый зелёный огород и площадку перед окном, на втором этаже - на Боргустанский хребет и полгорода). Дом кирпичный, 2015 года постройки. Ремонт сделан в 2017 году. Общ. площадь - 142,4 кв.м, жилая - 85,5 кв.м. Расположен на земельном участке 2,5 сотки, огород - 201 кв.м. Дом и земля в собственности. Все коммуникации центральные с установленными приборами учёта. В доме 2 этажа. На первом этаже: прихожая - холл 16 кв.м. В ней: внутренняя отделка - венецианская штукатурка, также оборудована большая гардеробная-купе с зеркальными дверьми. Полка с вешалкой сделана под заказ в стиле лофт. Вторая комната - гостиная, площадь 17 кв.м. Большая светлая комната с видом на сад. Под ней - сухой проветриваемый подвал для заготовок. Далее - кухня, 9 кв.м. Мощная вытяжка, встраиваемая техника, газовая поверхность Gоrеniе. Отличная духовка. Стол сделан под заказ. Вся мебель остается. Санузел совмещёный, 7,3 кв.м. Полы с подогревом. Качественная сантехника. Основательная усиленная лестница на второй этаж, из металла и дерева. Второй этаж: первая комната 16 кв.м., вторая (детская) - 17 кв.м. с двумя окнами и самыми красивыми видами. Комнаты очень светлые, просторные. Вся мебель остается. Также имеется мансарда, площадью 7,3 кв.м. Не оборудована, но проведен свет и розетки. При желании можно сделать из нее отдельную уютную комнату. В доме установлен фирменный 2-контурный котёл, который существенно экономит затраты на обогрев. Также имеется инвенторная сплит-система на 2 этаже (можно и обогревать и охлаждать). Установлено спутниковое ТВ на 2 этажа. Интернет - проведено высокоскоростное оптоволокно. Установлена система видеонаблюдения (монитор, 5 камер в высоком разрешении с возможностью удаленного просмотра с телефона). Состояние дома отличное: полный стеклопакет, фасад - дагестанский камень, двор - плитка, деревянные межкомнатные двери. Двойные ворота, благодаря которым можно сделать въезд для 1-2 авто (на данный момент машину можно оставить возле забора). У нас машины нет, поэтому отдельный въезд не оборудовали. На заднем дворе (начало огорода) выложена плиткой площадка, где летом можно поставить бассейн, шатёр, стол и т.п. Можно оборудовать шикарную мангальную зону. Около площадки растут три туи. В саду: смородина, малина, клубника, вишня, слива, яблоня, черешня, абрикос. Отличный район со всей инфраструктурой. Рядом с домом: три школы, мед. колледж, Техникум, дет. сад, спорт. зал Авангард в 3-х минутах ходьбы. Магазин "Наш", в 5 минутах ходьбы Мини-рынок, пункты выдачи Вайлдберриз, озон, dрd, боксберри. Фикс-прайс, дет. игровая комната, детский бассейн Аква-бэби, салоны связи, столовая, Пирогов-дом. Автобус №19 останавливается прямо возле дома. В трёх минутах ходьбы (на ул. Красивой) остановка, через которую проходят почти все основные маршруты через весь город. В 20 минутах пешком - Новое озеро (рядом с которым в 2021 г. построена новая набережная с площадками), где можно покормить уток, лебедей. При желании дом можно переоформить в максимально короткие сроки. Выедем быстро. Всю основную мебель, технику и даже большой аквариум с рыбами оставляем. Т.е. заезжайте и живите. Более подробную информацию и видео могу выслать на вотсап/телеграм.